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Estos últimos años se ha producido un cambio de mentalidad en la población española y parece que la demanda de pisos en alquiler crece a buen ritmo.
Los jóvenes tienen claro que no es posible comprar un inmueble con una situación financiera inestable, mientras que la crisis ha dejado claro que el precio de los pisos puede caer hasta límites insospechados.
Sin embargo aún existe una cierta reticencia a la hora de poner nuestro piso en alquiler.
Las posibilidades de impago o los destrozos, problemas y dolores de cabeza que pueden llegar a ocasionar los inquilinos más problemáticos echan para atrás a muchos propietarios indecisos.
Sin embargo, existen ayudas que pueden ayudarnos a solventar estas situaciones. Vamos a repasar las más conocidas.
Contratar un seguro
La mayoría de agencias inmobiliarias ofrecen la posibilidad de contratar un seguro que ofrece protección la propietario en caso de impago.
Este tipo de pólizas son cada vez más comunes y están ganando terreno a los bancos rápidamente.
Según el Observatorio Español del Seguro del Alquiler ( OESA ), se estima que durante el 2017 uno de cada dos contratos de alquiler irá acompañado de un seguro.
Como es habitual, esta póliza varía ampliamente en las prestaciones que puede ofrecer y los precios a los que podemos contratarla.
Dependiendo del tipo de inmueble podemos encontrar contratos que incluyen coberturas ante desperfectos y actos vandálicos o el propio servicio de abogados requeridos para la defensa jurídica del titular de la póliza.
Costes habituales
Siempre es mejor dejar las cosas claras con datos reales, por lo que con la ayuda de Inmobiliaria Ponfecasa vamos a profundizar en este tipo de seguros inmobiliarios.
Pongamos un par de ejemplos prácticos que nos ayudarán a ilustrar el caso:
Si quisiéramos asegurar nuestra casa durante un periodo de 6 meses frente al impago de un alquiler de un precio de 1000 € tendríamos que desembolsar una prima con un valor total de 340€.
Esto supone un coste mensual de unos 56 euros y, haciendo un simple cálculo, podemos determinar que sería un 5,6% del total de la renta de nuestro alquiler.
Si quisiéramos ampliar la cobertura a un periodo de 12 meses veríamos como la prima crece hasta un total de 470€ mientras que el valor porcentual desciende hasta un interesante 4%.
Esperamos que estos datos os sirvan de guía a la hora de contratar un seguro para el alquiler de su vivienda.
